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物業承包項目標書案例

1.項目概況

項目總占地面積4556.16平方米,總建築面積7776平方米,院內坐落兩棟樓房。一座爲上世紀八十年代修建的三層樓房,總建築面積1622平方米;一座爲上世紀九十年代修建的五層樓房,總建築面積2845.3平方米。

招標項目概況:院內主要建築共3棟,南樓共7層,建築面積2845.3平方米,爲集中辦公場所;西樓共3層,建築面積1622平方米,爲食堂、宿舍、庫房等。機動車停放位:地面58輛。

2.服務要求

2.1秩序維護服務

(1)維護物業區域秩序及辦公區內公共秩序;

(2)車輛出入的管理、院內交通的管理與車輛停放引導、指揮,停放秩序的管理;

(3)地面所有建築物的文明衛生值守管理,包括地面日常衛生;

(4)重點部位的安全保衛工作;

(5)加強樓層巡視,預防高空墜物。

2.2環境維護服務

①維護物業範圍內公共衛生清潔,垃圾收集運輸,包括:各樓層走廊通道、門廳、樓梯及樓梯間、會議室、公共衛生間、院落地面等;

②室內衛生,會議室隨用隨清掃;

③門廳、走廊地面的清潔維護

④公共設施不鏽鋼制品、大門門牌保養;

⑤外牆清洗。

 

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